第107章（第2/5页）
更别说铺子被烧没了，再盖本来就要花银子，地契就全当是买方子起铺子的银子也不是不行啊。
谁都会算这笔账，可话又说回来，全是老油条，不敢相信天底下还有这种好事。
但哪怕不信，要立了契的话，也不是不能拼一把，商人逐利那是本能。
大家不知不觉之中都被苗婉描绘的前景给勾住了心神。
有稍微清明些的立马问——
“敢问租金几何？”
“售价是夫人来定还是店家来定？”
“若五年内想要离开需要付出什么代价？”
“铺子买断是什么价儿呢？”
……
等大家七嘴八舌问完，苗婉也不嫌吵得慌，一一回答。
“铺子会分为大中小三种，有二层楼和三层楼两个规模，二层楼租金分别为五百两，三百两和一百两每年，三层楼租金分别为一千两，五百两和三百两每年。”
“售价由我们双方协商定价，给出方子的时候价格最低最高都会标注，有一定范围。”
“由乔家给出的房子，五年内不许转卖他人，或在其他地方做同样的生意抢商业街客源，一旦发现，按盗窃万两白银报官处理，签订契约即为同意此条款。”
“所有建筑都会是青砖瓦房，四通八达的道路也会重修，铺面内的家具全部定制，窗户为透明琉璃，想要买断铺子，价格是租金的五倍，每年递增百分之十五，五年后你们也可以选择继续租铺子，商税为三税一。”
大家这才稍微冷静下来一点，果不其然，天上掉馅饼儿也不是白给他们吃的。
这条件虽然算不得苛刻，可到时候定契一定是严防死守，他们想要多挣点钱的路子不多。
不过听苗婉形容的这铺子，价格倒是也不算太贵，但镇子不比县城和郡城，也不算便宜了。
大家还算能接受，前提是，苗婉给出来的方子确实是千金楼和聚福食肆的方子，而且得是看得出能挣钱才行。
有人明显是心动了，不吝啬提醒几句，“可那烤鸭和水晶玛瑙肉在郡城都已经有人卖了，这些方子不能算吧？”
苗婉脸上笑意淡了些，“乔家此前并未卖过这些方子，所以当然算。如果谁想买这两个方子，我还是那句话，卖多少我要多少，拿去郡城做其他货物的搭头，不要钱也挺好的，大家觉得呢？”
好些人闻言一愣，瞬间就明白过来，估计是有人坑了这位守备夫人。
可苗婉这话细思极恐，消息灵通的自然知道此事跟兀良哈氏脱不开干系，可守备夫人明显是打算砸钱也要让对方买卖做不下去。
虽然看起来挺柔弱和善一个小娘子，还挺睚眦必报的，大家心里的小算盘压下去不少。
但苗婉为了吸引他们留下，甜枣先给出去了，棒子自然也要敲下去。
“我可以告诉大家的是，只要大家心思清明，正儿八经做生意，保管不会赔，大家都知道历朝历代都重商税，乔家此番商税不高，赚得未必比从前少，可乔家也不是开善堂的，自然有条件。”
乔瑞臣心下微微一沉，稳赚不赔这个保证是不是太过了？
但他没吭声，只听苗婉继续说——
“但凡同意加入商业街的商家，原材料必须从指定厂家进货，乔家会不定期派出质检人员。
若检查出偷奸耍滑，以次充好，店大欺客等不合规行为，乔家有权利将店家撵出商业街，收回方子，若发现转卖，做同样的生意，仍做盗窃万两白银罪名，报官处置。”
人她能拉来，想要挣钱，无非是质量，质和量都能保证情况下，除非天灾人祸不断，否则她有信心保证不会赔。
至于天灾人祸嘛，嗐，大饼画圆一点没问题，免责条款当然也要写在契约里，到时候让商户们自己掂量就是了。
她看了眼乔瑞臣，是时候放相公，让乔白劳放狠话了，主要是她放狠话，气势实在是差了点。
乔瑞臣咬了咬舌尖压下笑意，媳妇闪着亮光的大眼睛太传神。
他起身，反倒比前面还温和，还带着笑，“夫人心善，有心想让西宁镇百姓丰衣足食，民富则国强，让大伙儿能不受贼寇扰边。
大家想清楚了再做决定，毕竟乔某不会一直是守备，若真闹到对簿公堂之时，即便是大将军作保，不管是在圣人面前，还是牢狱之中，乔某都还算能说上话。”
虽然他是笑着说的这话，大家都还是忍不住心底一寒。
即便成功的商贾背后都有供奉的权贵，可真要硬碰硬的话，大家还真不一定能碰的过乔瑞臣。
他父亲可是跟圣人一起归京的户部侍郎，即便是新上任的大将军，往后跟朝廷请军饷和辎重，也绕不开户部啊。
他们谁的供奉也没有到大将军那么厉害不是？
要不然还在西宁镇干啥，早去郡城发展了。
好声好气送走了所有的商人后，乔瑞臣一扭头就看到媳妇用崇拜的眼光看着自己。
苗婉张嘴就是彩虹屁：“我好羡慕相公。”
乔瑞臣噎了下，“……羡慕我娶了个好媳妇？”
苗婉被逗得笑出来，随即皱皱鼻子，“是羡慕你的气势，相公能不能教教我？我叉腰瞪眼拍桌子，连孩子都不怕我，更别说大人，可你哪怕笑着，他们眼神中也能看得出对你的敬畏。”
这不科学，她，财神爷，不值得人敬畏吗？
乔瑞臣眼中闪过一抹笑意，他见过血，即便收敛气势也与常人不一样，不是苗婉这种下意识先心怀善意的人可比的。
可他见识过太多血腥和黑暗，他不需要媳妇变成那样，现在就很好，他会守护在她身边，让她做所有自己想做的事情。
可乔白劳也不是从前的乔白劳了，他揽住苗婉凑在她耳边亲了亲，“那晚上我教你，但你要交学费。”
苗婉：“……”乔白劳这是要反天了？
“当然，学费给不给全凭你自愿，但我是非常乐意教娘子的，只是怕你学着学着不想学了。”乔瑞臣见小地主有要发作的架势，立刻换了个说法。
“学费是为了让你坚持下去，咱们循序渐进好吗？”
苗婉被顺毛捋完，下意识想到，进哪儿？
随即她整个人猛地一呆，脸上猛地一红，娘咧，她这是被乔白劳带坏了！
因为西北马上就要进入冬天，也没给商户们留太多考虑的时间，在他们离开之前苗婉就说了。
“三天时间，若大家不同意，条街和瓦市你们就自己张罗，我另选其他地方召集百姓来起商业街。”
甭管是迟疑的还是图安稳不想掺和的，都不敢耽搁太久，哪怕是不做生意，地契起码得卖给苗婉。
不然地契放着蛋都不会下一个，起铺子也得花钱。