第201章 古代包租公（02）（第2/3页）

沈父沈母虽然骄傲想显摆，但都是老实人也不想家中每天热闹的想菜市，使劲点头保证不在外面说。

至于五千两银子，他另有安排，不能给父母，沈父沈母早就被儿子显露的那一手能唬的一愣一愣的，哪还管银子。儿子已经长大，还有大本事 ，他们真是撒开手不再管，一心带好孙子，管好家中的百亩良田，收好左右跨院的租银。

在家待了两天，时而学习时而修炼。第三天和父母说了一声，自己拎着装金子的包袱出去了。

找了一个偏僻没人的地方，把包袱中的金子换成了银子，他要去南城靠近西城的交界区，贡院离那块地方不远，明年就会搬迁。

在交界区南城这片地方，住的都是穷人，真正的穷人，还有一些房子之间隔着距离，空余地方也没有利用起来。

还有多余的土地卖，他找块空地大的，然后把空地左右的宅子买下来，推倒再建宅子，全盖二层小楼的那种，以后租给各地来科考的学子，房子一年四季不抽租，真的，国子监离的也不远，还有外地的学子经过大佬推荐来国子监学习的，有些是带着妻儿来的，也需要租房。

他就想当个包租公，脑袋不用想事，靠着租金也能把日子过得舒服。

种地，做生意，当官，这些都做过，想体验一种没有做过的，包租公多好。不用想事。

南城本来就是贫民区，靠近西城富贵区域，但是无形中就有道天然的屏障，哪怕交界区那么近，可彼此来往的很少。

南城区域也大，沈清和找人问，寻到一位牙人孟卓，大约三十三四岁，可能家中条件还行，人也没有多操劳，看着也不太老。一身半新的细布衣裳，收拾的很干净。

沈清和也打听过，知道他口碑不错，要不也不会找到他。说明来意，还有自己要买土地和宅子的大致位置。

没想到他运气不错，孟卓就说，“真有一处适合的地方，有处被大火烧光的三进宅子，左面还有一块空地，是连在一起的，主家已经搬到东城靠西的那块去住，空地有两亩多，是原本留给他们家孩子，老宅子被烧，能做主的老爷子就说：

那地方不利于他们家，就打算全卖，烧掉的宅子和两亩的土地都卖掉。

至今过去了一个多月，也无人问津，客人如果您不嫌被烧掉的宅子晦气，倒是可以买，价格不高。”

孟牙人把话也说的很清楚，有人嫌那地方晦气，很来南城住的人都不是什么大富大贵之家。

除非是原居民后来发达了，一般情况下，没有多少富人，顶多是像沈家一样的人家，小康之家。

“去看看，先看地理位置再说。”

“好，请随我来。”孟牙人看的出来，眼前的客人是真有需求的。

不是没事来涮他玩的那种，全程微笑服务。

一刻钟就走到孟牙人介绍的地方，地理位置不错，离贡院不

足八百米的距离，离的太近反而不好，相隔一段距离反而是最好的。真是交界处，一点也没有夸张。

西城和南城交界的地方住的也不是大富大贵之家，有祖产在这儿的普通小康百姓也有一些买不起大宅子的小官，一进两进的宅子也是很多很多。

还有些小官草根出身，没什么积蓄，又在清水衙门，没有油水，夫人也没有多少嫁妆，还租房住。过得还不如沈清和这样的人家，他们主要是开支大，人情来往，可不是一笔小数字，经常入不敷出。

一座被烧的差不多的宅子，还有两亩待建的两亩宅基地，沈清和花了不少银子才买下来。

下午在衙门换成红契，才安心，顺手找孟牙人介绍，买了一家子五个下人，还有一个单帮，一位中年嬷嬷，加起来六人。

一位厨娘，一位打扫家中卫生， ，一位跟着他，一位赶马车，一位照顾他儿子。一家五口，都有事做。

刚好是从一家犯官家中出来的，那位三十的妇人在犯官府中就是厨娘，她男人是跟着府中管事后面跑腿的。如今跟着沈清和后面办事。

家里的老头子会赶马车，当下第一时间就买了一辆马车，和马，以后家里人出行也方便。

蔡家大闺女十二岁和中年嬷嬷一起，在家里打扫卫生，洗洗衣裳，主要是以中年嬷嬷为主。小丫头主要是端茶倒水，帮忙厨房端菜之类的轻松活计。

她还有一个八岁的弟弟，跟着小玉林，以后专门照顾他。

回去画图找老泥瓦匠盖房子。以后爹也有事做。

转眼就是半年的时间，南城出现地标性建筑，几亩的地方，用一高大结实的围墙围起来，里面全是独门独户的小院子，还都是二层小楼。

每栋小楼都有配套的水井，还有所有人没有见过的新式茅房。厨房里面还有单独砌的洗菜池，能从池子里把水流出去。

可以合租可以单户租，上下都有房间，都是楼下一间卧室，一间客厅，一间单独的茅房，一间洗澡间，还有一间储藏室。除了客厅大一些，其余的都不大，房间的床是沈清和画图纸打的现代不用蚊帐的床。

院子里，阳台上都有强效驱蚊草，保证房间不会有蚊子。

冬天冷的问题也好解决，有配套的烤火盆，房间里面就一张床，一个挂衣服的衣柜，还有一张书案，一把舒服的椅子，角落还有一个小书架。

每一间房简单但不简陋，很舒适。逼仄一些，也没事。楼上三间房，两间放的都是一米八的大床，另外一间没有书案，放的是一米五的床，有两张。当中留个过道 ，放上一个床头柜。

顺带的沈清和把自家的老宅子也翻新了一下，该改的地方也改了，出租的左右跨院都收了回来。全部改造了一番。

家里人住的也舒服，新房子已经租出去几栋房子，都是提前来京城赶明年春天会试的举人们。

前后有十几栋小楼，中间还做了一个小花园，有几张石桌，各自有四个石凳，都分开有段距离，互不打扰。

大部分举人来赶考都会带书童，沈清和很贴心给他们也在花园安置了一个地方，让他们交流。

沈清和在家里边学习偶尔还去工地看看，沈清和的马甲还没有被曹大人找到。

他们搞错了方向，皇家和曹大人都以为“仙师”入世修行，居住的是东城和西城，翻了几遍也没有找到。

南城也找过，都是悄悄的找，不敢跟通缉犯人一样的去找，怕惹怒仙师。

就这样，沈清和的马甲还捂得严严实实的。至今还没有掉。在很长一段时间也没有掉。

冬日严寒，成功荣升为小包租公的沈清和。早上，用过早饭，就出去，他的租房处虽然离还没有搬迁的贡院有些距离，可是他的房子建造的好，又是新的，收拾的干净利落。